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Dans l’esprit de beaucoup, le diagnostiqueur, c’est d’abord celui que l’on voit avant une vente ou une location. Pas uniquement. Notre métier ne s’arrête pas à la transaction. Chaque jour, Ex’im intervient aussi dans les écoles, dans des bâtiments avant des travaux, ou sur des navires…

Ça y’est ! L’audit énergétique vous a convaincu, vous vous lancez dans la rénovation du logement. De toute façon, tôt ou tard, il faudra y passer, bon gré ou mal gré : c’est le lot de tous les propriétaires, à moins d’habiter un logement (très) récent.

Tous les diagnostics ont leur utilité, même si elle échappe parfois au donneur d’ordre. Avec le nouveau diagnostic PEMD, la question ne devrait pas se poser, tant ses bénéfices sautent aux yeux.

Tous les diagnostics ont leur utilité, même si elle échappe parfois au donneur d’ordre. Avec le nouveau diagnostic PEMD, la question ne devrait pas se poser, tant ses bénéfices sautent aux yeux.

Vous aimez les acronymes ? La réglementation, elle, les adore, elle en raffole même. Mais puisque tout le monde n’a pas fait « diagnostic immobilier » en LV1 (ou même LV2), on vous livre votre première leçon.

Petit coup de pouce pour les propriétaires bailleurs des logements classés E, F ou G (passoire thermique). En cas de rénovation, ils peuvent (…)

Imaginons un locataire entré dans son appartement ou sa maison avant 2007. Autrement dit, avant que (…)

L’agent immobilier ne peut pas passer à côté de certains désordres flagrants dans un bien. Autant dire qu’il a tout intérêt à veiller (…)

DPE par ici, DPE par là. Et aussi l’audit maintenant. On frise l’overdose. À croire que le diagnostic immobilier se résume à l’énergie. Non mais ! Le diagnostiqueur ne fait pas que du DPE !

J-3, l’audit arrive à grands renforts de publicité. C’est souvent comme ça quand une nouvelle obligation réglementaire débarque. Mais on oublie que cet audit est d’abord la clé d’une rénovation performante, qui va transformer une passoire en logement vertueux.

J-11 avant l’audit énergétique ! Il arrive, il arrive ! Atout essentiel des pouvoirs publics pour en finir avec les passoires thermiques, l’audit énergétique réglementaire soulève encore pas mal de questions…

J-16. L’audit énergétique débarque, enfin. Et il risque de faire grincer quelques dents. Encore une nouvelle obligation (…)

Avec près de 700.000 MaPrimeRénov’ distribuées en 2022, la rénovation énergétique est en train de se massifier comme jamais, mais elle manque encore d’efficacité. En témoignent les nombreux rapports publiés depuis un an (1). Elle manque d’efficacité, elle manque de bon sens aussi.  

État parasitaire, ce n’est pas parce qu’il est facultatif, qu’il ne faut pas le faire. Illustration par l’exemple, deux ventes immobilières ont été annulées parce que le bien vendu était infesté par le champignon.

Du « D » plutôt que du « F », l’agent immobilier pourra vendre plus facilement sans rogner sur sa commission, le vendeur obtiendra le prix (presque) souhaité, et le diagnostiqueur aura soigné sa relation commerciale, si bien qu’on refera appel à ses services. Bref, tout le monde est content.

Diagnostics avant-vente & Saint-Valentin oblige. En amour comme en immobilier, cela fonctionne souvent au coup de cœur. Avec une sacrée différence cependant : au moins, quand on choisit son logement, on a des diagnostics…

Et on pèse nos mots. Le bailleur privé n’en a pas toujours conscience, mais quand il signe un bail, il engage sa responsabilité. Et devinez quelle est sa meilleure assurance ? Les diagnostics immobiliers, of course.  

Les interdictions de location programmées par la loi Climat et résilience en 2025 et 2028 bénéficient d’une large publicité médiatique. Mais on oublie que la décence énergétique existe déjà dans les textes.