EX’IM RHONE EST

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BOMBRUN François

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    Lors de la vente ou la location d’un bien immobilier, le vendeur ou le bailleur doivent fournir à son acquéreur ou locataire un ensemble de diagnostics immobiliers ou attestations obligatoires afin de les informer sur l’état de l’installation électrique (diagnostic électricité), gaz (diagnostic gaz), l’état mentionnant la présence ou l’absence d’amiante (diagnostic amiante), le constat de risque d’exposition au plomb (CREP), l’état relatif à la présence de termites, le diagnostic de performance énergétique (DPE), l’attestation de surface (loi Carrez ou Boutin) et l’Etat des Risques et Pollutions (ERP).

    La plupart de ces diagnostics sont importants, car ils exonèrent le vendeur ou le bailleur de la garantie des vices cachés.

    Les principaux critères pour déterminer les diagnostics nécessaires sont l’année de construction du bien et/ou la date de réalisation des installations électrique et gaz.

    Ces diagnostics ont des durées de validité variables suivant les cas.

    Chaque bien a ses particularités qui induisent les diagnostics à réaliser suivant qu’il s’agit d’une maison ou d’un appartement, en copropriété ou non.

    Exim Rhône-Est intervient sur le département du Rhône et plus particulièrement Lyon, Villeurbanne, Bron, Vénissieux, Saint-Priest, Mions, Chassieu, Genas, Saint-Bonnet de Mure, Saint-Laurent de Mure, Colombier Saugnieu, …

    Exim Rhône-Est est là pour vous accompagner et vous faciliter cette démarche. N’hésitez pas à nous contacter !

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    EX'IM est un réseau d'entrepreneurs situé en France et en Martinique. Nos 73 agences, véritable réseau de bureaux de contrôles indépendants, proposent une offre de services globale (diagnostic immobilier, contrôle amiante / plomb et maîtrise de l'environnement).
    Ces services sont basés sur des obligations réglementaires françaises qui ne cessent d'évoluer.

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