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Le saviez-vous ? Plus de 8 logements sur 10 présentent une anomalie électrique

Publié le 14 avril 2021

 

Ce que vous allez apprendre dans cet épisode :

✔️ 87,6% des logements présentent une anomalie électrique VRAI ou FAUX ?

✔️ Quels sont les risques liés à l’électricité ?

✔️ Comment se déroule l’intervention du diagnostiqueur ou de l’électricien ?


En savoir plus sur le diagnostic électricité

87,6% des logements présentent une anomalie électrique VRAI ou FAUX ?

D’après une étude réalisée par un réseau de diagnostiqueurs, 8 logements sur 10 présentent une anomalie sur leur installation électrique, qui sont à l’origine de nombreux accidents domestiques. L’occasion de rappeler que depuis juillet 2017, les diagnostics gaz et électricité seront désormais obligatoires pour toute nouvelle location.

 

Suite au diagnostic réalisé, suis-je obligé de réparer les anomalies avant de vendre ?

Dans le cas de la vente d’un bien immobilier, l’acheteur acquiert le bien en toute connaissance de cause. A lui de négocier le prix lors de l’achat et ensuite de réaliser les travaux.

Comment se déroule l’intervention du diagnostiqueur ou électricien ?

Il se matérialise par une visite sur place dont la durée est généralement comprise entre une et deux heures. Le jour du diagnostic électricité, le propriétaire est tenus de faciliter l’accès au logement et à ses dépendances. Il est aussi conseillé de présenter à l’opérateur un maximum de documents officiels : titre de propriété, règlement de copropriété, plans éventuels, certificats de conformité des appareils électriques…
Pour s’assurer du bon fonctionnement d’une installation électrique le diagnostiqueur doit effectuer certaines mesures et essais. Il doit notamment contrôler le bon fonctionnement des dispositifs à courant différentiel résiduel, mesurer la résistance de terre, tester la continuité des différents éléments du circuit de terre ou encore effectuer des contrôles d’isolement. Le diagnostiqueur est la pour évaluer les anomalies électrique et sécuriser les habitants. Tandis que l’électricien va réaliser une mise au norme de l’installation.

Les risques liés à l’électricité ?

Les 3 risques électriques les plus courants sont :

  • la mise à la terre
  • les défauts de contact direct
  • les défauts de tableaux de protection

La prévention du risque électrique repose, d’une part, sur la mise en sécurité des installations et des matériels électriques, et d’autre part, sur le respect des règles de sécurité lors de leur utilisation ou lors d’opération sur ou à proximité des installations électriques.

Qu’est-ce qui est indiqué dans le rapport du diagnostic électricité ?

À l’issue de la visite, le diagnostiqueur présente un rapport qui contient les parties suivantes :

  • Constatation de chaque anomalie, avec leur description et leur localisation,
  • Inventaire des parties de l’installation non diagnostiquées pour difficultés d’accès,
  • Liste des points de contrôle réalisés,
  • Risques encourus en fonction des risques identifiés.

 

Vous souhaitez poser une question à notre expert du diagnostic ? Écrivez-nous à : podcast@exim.fr

 

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